La Gerencia de Urbanismo de Málaga reordena los sectores de Arroyo España y el Llanillo en Puerto de la Torre

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La Comisión de Pleno de Accesibilidad, Movilidad, Ordenación del Territorio y Vivienda, que se celebra el próximo jueves, 19 de julio, tiene previsto dar luz verde a la ordenación de dos sectores de Puerto de la Torre. Concretamente se abordará en el orden del día la aprobación definitiva de los Planes Especiales de Reforma Interior del SUNC-R. PT6 “El Llanillo” y del SUNC-R. PT7 “Arroyo España” del PGOU-2011.

Se culmina así la tramitación de estos Planes Especiales de Reforma Interior (PERIs) que tienen como objeto convertir estos suelos urbanos no consolidados procedentes de la autoconstrucción en suelos ordenados, para que, con la gestión adecuada, se pueda proceder a su legalización, urbanización y redotación, por los propios vecinos y con la colaboración del Ayuntamiento.

En lo que respecta a Arroyo España, tiene una superficie total de 136.371 m2, con una extensión de suelo residencial de 86.337,70 m2s con tipología de colonia tradicional popular y unifamiliares aisladas, y una edificabilidad de 64.867,02 m2t, es decir con 541 viviendas (entre las ya existentes y las previstas).

A equipamientos en este ámbito se destinan 6.092 m2, a espacios libres 13.584 m2, y a viario 30.907 m2.

Respecto a El Llanillo, el PERI irá encaminado a mejorar el medio urbano del área, cubriendo los déficits de urbanización y el rediseño del espacio público y dotaciones. Tiene una superficie total de 90.452 m2, con suelo residencial (CTP-1 y UAS-1) con una extensión de 53.298 m2s, un techo edificable total de 35.883,60 m2t y un número de viviendas de 299 (entre las ya existentes y las previstas). Para equipamientos en este sector se destinan 2.188 m2, a espacios libres 9.050 m2 y para viario 24.798 m2.

Tras este paso, los siguientes procedimientos que se van a seguir son organizar la gestión y la contribución que deben realizan las partes implicadas, así como elaborar y aprobar el proyecto de urbanización que va a ser redactado por la Gerencia Municipal de Urbanismo. 

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